Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Le Boulou
Prix immobilier au m² à Le Boulou (66) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Le Boulou ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Le Boulou, cette estimation se fonde sur les 566 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Le Boulou
Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 382 | 2 459 €/m² | 2 448 €/m² |
| 🏢 Appartement | 184 | 2 025 €/m² | 1 886 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 566 | 2 318 €/m² | 2 273 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 25 | 3 096 €/m² | 846 €/m² |
Le Boulou en chiffres
Estimer un bien immobilier à Le Boulou
Le Boulou est une commune située dans le département Pyrénées-Orientales (66), en région Occitanie. Avec 5 321 habitants sur 15 km², sa densité de population atteint 364 hab./km².
Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 2 459 €/m²(valeur médiane : 2 448 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 2 025 €/m²(valeur médiane : 2 448 €/m²).
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