Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Le Barcarès
Prix immobilier au m² à Le Barcarès (66) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Le Barcarès ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Le Barcarès, elle s'appuie sur les 3210 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Le Barcarès
Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 718 | 3 670 €/m² | 3 636 €/m² |
| 🏢 Appartement | 2492 | 3 251 €/m² | 3 148 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 3210 | 3 345 €/m² | 3 250 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 182 | 2 537 €/m² | 2 734 €/m² |
Le Barcarès en chiffres
Estimer un bien immobilier à Le Barcarès
Le Barcarès est une commune située dans le département Pyrénées-Orientales (66), en région Occitanie. Elle compte 6 049 habitants pour une superficie de 15 km², soit une densité de 393 hab./km².
Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 3 670 €/m²(valeur médiane : 3 636 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 3 251 €/m²(valeur médiane : 3 636 €/m²).
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