Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Pollestres

Prix immobilier au m² à Pollestres (66) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Pollestres ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Pollestres, elle repose sur l'analyse des 442 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Pollestres

Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	398	2 474 €/m²	2 500 €/m²
🏢 Appartement	44	2 235 €/m²	2 102 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	442	2 450 €/m²	2 473 €/m²
🏗️ Local / Terrain	9	1 774 €/m²	1 450 €/m²

Pollestres en chiffres

5 402

Habitants

8 km²

Superficie

648

Hab./km²

Département

Occitanie

Région

CU Perpignan Méditerranée Métropole

EPCI

Estimer un bien immobilier à Pollestres

Pollestres est une commune située dans le département Pyrénées-Orientales (66), en région Occitanie. On y recense 5 402 habitants pour un territoire de 8 km², ce qui donne une densité de 648 hab./km².

Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 2 474 €/m²(valeur médiane : 2 500 €/m²)et celui des appartements de 2 235 €/m²(valeur médiane : 2 500 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Pollestres en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.