Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Estève

Consultez les prix de l'immobilier et obtenez une estimation de la valeur vénale à Saint-Estève (66) grâce aux données DGFiP 2021-2025.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Estève ?

On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Saint-Estève, cette estimation se fonde sur les 840 transactions DGFiP de la période 2021-2025.

Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.

Synthèse des ventes à Saint-Estève

Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	549	2 430 €/m²	2 386 €/m²
🏢 Appartement	291	2 182 €/m²	2 145 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	840	2 344 €/m²	2 292 €/m²
🏗️ Local / Terrain	36	1 705 €/m²	1 914 €/m²

Saint-Estève en chiffres

11 550

Habitants

12 km²

Superficie

989

Hab./km²

Département

Occitanie

Région

CU Perpignan Méditerranée Métropole

EPCI

Estimer un bien immobilier à Saint-Estève

La commune de Saint-Estève est localisée en région Occitanie, dans le département Pyrénées-Orientales (66). Avec 11 550 habitants sur 12 km², sa densité de population atteint 989 hab./km².

D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 430 €/m²(valeur médiane : 2 386 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 2 182 €/m²(valeur médiane : 2 386 €/m²).

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