Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Bellevigny
Prix immobilier au m² à Bellevigny (85) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Bellevigny ?
La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Bellevigny, elle repose sur l'analyse des 317 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Bellevigny
Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 317 | 2 193 €/m² | 2 205 €/m² |
| 🏢 Appartement | – | – | – |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 317 | 2 193 €/m² | 2 205 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 14 | 1 150 €/m² | 1 022 €/m² |
Bellevigny en chiffres
Estimer un bien immobilier à Bellevigny
Située dans le département Vendée (85), la commune de Bellevigny fait partie de la région Pays de la Loire. On y recense 6 235 habitants pour un territoire de 15 km², ce qui donne une densité de 409 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 193 €/m²(prix médian : 2 205 €/m²).
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