Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Luçon
Estimation immobilière et prix des ventes à Luçon (85) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Luçon ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Luçon, elle s'appuie sur les 811 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Luçon
Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 701 | 1 972 €/m² | 2 028 €/m² |
| 🏢 Appartement | 110 | 1 770 €/m² | 1 777 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 811 | 1 944 €/m² | 1 977 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 54 | 1 281 €/m² | 822 €/m² |
Luçon en chiffres
Estimer un bien immobilier à Luçon
La commune de Luçon est localisée en région Pays de la Loire, dans le département Vendée (85). Elle compte 9 483 habitants pour une superficie de 31 km², soit une densité de 302 hab./km².
Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 1 972 €/m²(prix médian : 2 028 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 1 770 €/m²(prix médian : 2 028 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Luçon, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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