Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à La Roche-sur-Yon
Prix immobilier au m² à La Roche-sur-Yon (85) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à La Roche-sur-Yon ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À La Roche-sur-Yon, elle s'appuie sur les 4423 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à La Roche-sur-Yon
Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 2334 | 2 428 €/m² | 2 383 €/m² |
| 🏢 Appartement | 2089 | 2 450 €/m² | 2 386 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 4423 | 2 439 €/m² | 2 385 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 252 | 2 906 €/m² | 1 298 €/m² |
La Roche-sur-Yon en chiffres
Estimer un bien immobilier à La Roche-sur-Yon
Située dans le département Vendée (85), la commune de La Roche-sur-Yon fait partie de la région Pays de la Loire. Elle compte 54 952 habitants pour une superficie de 88 km², soit une densité de 626 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 428 €/m²(prix médian : 2 383 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 2 450 €/m²(prix médian : 2 383 €/m²).
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