Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Talmont-Saint-Hilaire
Consultez les prix de l'immobilier et obtenez une estimation de la valeur vénale à Talmont-Saint-Hilaire (85) grâce aux données DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Talmont-Saint-Hilaire ?
La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Talmont-Saint-Hilaire, elle repose sur l'analyse des 1243 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Talmont-Saint-Hilaire
Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 874 | 3 409 €/m² | 3 272 €/m² |
| 🏢 Appartement | 369 | 3 423 €/m² | 3 433 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1243 | 3 413 €/m² | 3 322 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 198 | 2 151 €/m² | 2 269 €/m² |
Talmont-Saint-Hilaire en chiffres
Estimer un bien immobilier à Talmont-Saint-Hilaire
Talmont-Saint-Hilaire est une commune située dans le département Vendée (85), en région Pays de la Loire. On y recense 8 161 habitants pour un territoire de 90 km², ce qui donne une densité de 90 hab./km².
Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 3 409 €/m² pour les maisons(prix médian : 3 272 €/m²)contre 3 423 €/m² pour les appartements(prix médian : 3 272 €/m²).
Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Talmont-Saint-Hilaire en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.
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