Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Choisy-le-Roi

Tout savoir sur le marché immobilier à Choisy-le-Roi (94) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Choisy-le-Roi ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Choisy-le-Roi, elle repose sur l'analyse des 2385 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Choisy-le-Roi

Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	402	4 833 €/m²	4 535 €/m²
🏢 Appartement	1983	3 722 €/m²	3 702 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	2385	3 909 €/m²	3 811 €/m²
🏗️ Local / Terrain	86	2 758 €/m²	2 451 €/m²

Choisy-le-Roi en chiffres

46 129

Habitants

5 km²

Superficie

8527

Hab./km²

Département

Île-de-France

Région

Métropole du Grand Paris

EPCI

Estimer un bien immobilier à Choisy-le-Roi

Située dans le département Val-de-Marne (94), la commune de Choisy-le-Roi fait partie de la région Île-de-France. On y recense 46 129 habitants pour un territoire de 5 km², ce qui donne une densité de 8527 hab./km².

Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 4 833 €/m²(médiane : 4 535 €/m²)et celui des appartements de 3 722 €/m²(médiane : 4 535 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Choisy-le-Roi en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.