Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à La Queue-en-Brie
Tout savoir sur le marché immobilier à La Queue-en-Brie (94) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.
Qu'est-ce que la valeur vénale à La Queue-en-Brie ?
La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À La Queue-en-Brie, elle est calculée à partir des 702 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à La Queue-en-Brie
Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 471 | 3 480 €/m² | 3 431 €/m² |
| 🏢 Appartement | 231 | 4 479 €/m² | 4 231 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 702 | 3 809 €/m² | 3 607 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 12 | 4 222 €/m² | 1 904 €/m² |
La Queue-en-Brie en chiffres
Estimer un bien immobilier à La Queue-en-Brie
Située dans le département Val-de-Marne (94), la commune de La Queue-en-Brie fait partie de la région Île-de-France. Sa population s'élève à 12 081 habitants, répartis sur 9 km² (densité : 1291 hab./km²).
Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 3 480 €/m²(médiane : 3 431 €/m²)contre 4 479 €/m² pour les appartements(médiane : 3 431 €/m²).
Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à La Queue-en-Brie, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.
Estimer votre bien à La Queue-en-Brie
Notre simulateur exploite les données officielles DGFiP de votre quartier pour vous fournir une estimation fiable et documentée de votre bien.
Lancer l'estimation →Prix au m² à La Queue-en-Brie
Estimation précise
Obtenez une estimation basée sur les vraies transactions immobilières réalisées dans votre zone précise.
Estimer mon bien