Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Mandé
Prix immobilier au m² à Saint-Mandé (94) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Mandé ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Saint-Mandé, cette estimation se fonde sur les 1579 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Saint-Mandé
Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 39 | 12 706 €/m² | 11 701 €/m² |
| 🏢 Appartement | 1540 | 9 016 €/m² | 9 032 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1579 | 9 107 €/m² | 9 054 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 52 | 9 121 €/m² | 6 565 €/m² |
Saint-Mandé en chiffres
Estimer un bien immobilier à Saint-Mandé
Saint-Mandé est une commune située dans le département Val-de-Marne (94), en région Île-de-France. Avec 21 195 habitants sur 1 km², sa densité de population atteint 23550 hab./km².
Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 12 706 €/m²(médiane : 11 701 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 9 016 €/m²(médiane : 11 701 €/m²).
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