Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Fontenay-sous-Bois

Consultez les prix de l'immobilier et obtenez une estimation de la valeur vénale à Fontenay-sous-Bois (94) grâce aux données DGFiP 2021-2025.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Fontenay-sous-Bois ?

La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Fontenay-sous-Bois, elle est calculée à partir des 2959 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.

Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.

Synthèse des ventes à Fontenay-sous-Bois

Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	813	7 778 €/m²	7 494 €/m²
🏢 Appartement	2146	6 105 €/m²	6 111 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	2959	6 564 €/m²	6 381 €/m²
🏗️ Local / Terrain	85	4 403 €/m²	3 922 €/m²

Fontenay-sous-Bois en chiffres

51 812

Habitants

6 km²

Superficie

9302

Hab./km²

Département

Île-de-France

Région

Métropole du Grand Paris

EPCI

Estimer un bien immobilier à Fontenay-sous-Bois

La commune de Fontenay-sous-Bois est localisée en région Île-de-France, dans le département Val-de-Marne (94). Sa population s'élève à 51 812 habitants, répartis sur 6 km² (densité : 9302 hab./km²).

D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 7 778 €/m²(médiane : 7 494 €/m²)contre 6 105 €/m² pour les appartements(médiane : 7 494 €/m²).

Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Fontenay-sous-Bois, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.