Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Le Perreux-sur-Marne

Tout savoir sur le marché immobilier à Le Perreux-sur-Marne (94) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Le Perreux-sur-Marne ?

On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Le Perreux-sur-Marne, cette estimation se fonde sur les 2975 transactions DGFiP de la période 2021-2025.

Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.

Synthèse des ventes à Le Perreux-sur-Marne

Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	742	7 758 €/m²	7 206 €/m²
🏢 Appartement	2233	5 744 €/m²	5 671 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	2975	6 246 €/m²	5 939 €/m²
🏗️ Local / Terrain	79	4 769 €/m²	4 468 €/m²

Le Perreux-sur-Marne en chiffres

34 213

Habitants

4 km²

Superficie

8640

Hab./km²

Département

Île-de-France

Région

Métropole du Grand Paris

EPCI

Estimer un bien immobilier à Le Perreux-sur-Marne

Située dans le département Val-de-Marne (94), la commune de Le Perreux-sur-Marne fait partie de la région Île-de-France. Avec 34 213 habitants sur 4 km², sa densité de population atteint 8640 hab./km².

Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 7 758 €/m²(médiane : 7 206 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 5 744 €/m²(médiane : 7 206 €/m²).

Pour connaître la valeur vénale exacte de votre propriété à Le Perreux-sur-Marne, lancez notre simulateur gratuit : il analyse les ventes réelles dans votre secteur grâce à une sélection précise sur la carte.