Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Vitry-sur-Seine
Prix immobilier au m² à Vitry-sur-Seine (94) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Vitry-sur-Seine ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Vitry-sur-Seine, cette estimation se fonde sur les 3545 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Vitry-sur-Seine
Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 824 | 5 708 €/m² | 5 323 €/m² |
| 🏢 Appartement | 2721 | 4 203 €/m² | 4 103 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 3545 | 4 553 €/m² | 4 293 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 113 | 4 978 €/m² | 2 583 €/m² |
Vitry-sur-Seine en chiffres
Estimer un bien immobilier à Vitry-sur-Seine
Vitry-sur-Seine est une commune située dans le département Val-de-Marne (94), en région Île-de-France. Avec 96 205 habitants sur 12 km², sa densité de population atteint 8258 hab./km².
Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 5 708 €/m²(médiane : 5 323 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 4 203 €/m²(médiane : 5 323 €/m²).
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