Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Bédarieux

Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Bédarieux (34) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Bédarieux ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Bédarieux, elle repose sur l'analyse des 557 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Bédarieux

Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	331	1 688 €/m²	1 533 €/m²
🏢 Appartement	226	921 €/m²	832 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	557	1 377 €/m²	1 062 €/m²
🏗️ Local / Terrain	28	520 €/m²	406 €/m²

Bédarieux en chiffres

5 778

Habitants

28 km²

Superficie

205

Hab./km²

Département

Occitanie

Région

CC Grand Orb communauté de communes en Languedoc

EPCI

Estimer un bien immobilier à Bédarieux

Bédarieux se trouve dans le département Hérault (34), au sein de la région Occitanie. On y recense 5 778 habitants pour un territoire de 28 km², ce qui donne une densité de 205 hab./km².

Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 1 688 €/m²(prix médian : 1 533 €/m²)et celui des appartements de 921 €/m²(prix médian : 1 533 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Bédarieux en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.