Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Florensac

Consultez les prix de l'immobilier et obtenez une estimation de la valeur vénale à Florensac (34) grâce aux données DGFiP 2021-2025.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Florensac ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Florensac, elle repose sur l'analyse des 429 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Florensac

Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	401	2 429 €/m²	2 443 €/m²
🏢 Appartement	28	2 024 €/m²	2 027 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	429	2 402 €/m²	2 391 €/m²
🏗️ Local / Terrain	8	1 278 €/m²	1 467 €/m²

Florensac en chiffres

5 022

Habitants

36 km²

Superficie

140

Hab./km²

Département

Occitanie

Région

CA Hérault-Méditerranée

EPCI

Estimer un bien immobilier à Florensac

La commune de Florensac est localisée en région Occitanie, dans le département Hérault (34). On y recense 5 022 habitants pour un territoire de 36 km², ce qui donne une densité de 140 hab./km².

D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 429 €/m²(prix médian : 2 443 €/m²)et celui des appartements de 2 024 €/m²(prix médian : 2 443 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Florensac en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.