Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Jean-de-Védas
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Saint-Jean-de-Védas (34) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Jean-de-Védas ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Saint-Jean-de-Védas, elle s'appuie sur les 744 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Saint-Jean-de-Védas
Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 415 | 4 324 €/m² | 4 165 €/m² |
| 🏢 Appartement | 329 | 3 863 €/m² | 3 988 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 744 | 4 120 €/m² | 4 057 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 51 | 1 972 €/m² | 1 503 €/m² |
Saint-Jean-de-Védas en chiffres
Estimer un bien immobilier à Saint-Jean-de-Védas
Saint-Jean-de-Védas se trouve dans le département Hérault (34), au sein de la région Occitanie. Elle compte 12 570 habitants pour une superficie de 13 km², soit une densité de 949 hab./km².
Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 4 324 €/m²(prix médian : 4 165 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 3 863 €/m²(prix médian : 4 165 €/m²).
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