Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Villeneuve-lès-Maguelone
Prix immobilier au m² à Villeneuve-lès-Maguelone (34) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Villeneuve-lès-Maguelone ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Villeneuve-lès-Maguelone, elle s'appuie sur les 498 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Villeneuve-lès-Maguelone
Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 370 | 3 883 €/m² | 4 035 €/m² |
| 🏢 Appartement | 128 | 3 199 €/m² | 3 292 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 498 | 3 707 €/m² | 3 783 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 18 | 1 948 €/m² | 1 873 €/m² |
Villeneuve-lès-Maguelone en chiffres
Estimer un bien immobilier à Villeneuve-lès-Maguelone
Villeneuve-lès-Maguelone est une commune située dans le département Hérault (34), en région Occitanie. Elle compte 10 405 habitants pour une superficie de 31 km², soit une densité de 331 hab./km².
Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 3 883 €/m²(prix médian : 4 035 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m²(prix médian : 4 035 €/m²).
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