Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Aire-sur-la-Lys

Estimation immobilière et prix des ventes à Aire-sur-la-Lys (62) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Aire-sur-la-Lys ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Aire-sur-la-Lys, elle repose sur l'analyse des 550 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Aire-sur-la-Lys

Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	496	1 503 €/m²	1 486 €/m²
🏢 Appartement	54	1 181 €/m²	1 108 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	550	1 471 €/m²	1 452 €/m²
🏗️ Local / Terrain	36	630 €/m²	600 €/m²

Aire-sur-la-Lys en chiffres

9 585

Habitants

33 km²

Superficie

288

Hab./km²

Département

Hauts-de-France

Région

CA du Pays de Saint-Omer

EPCI

Estimer un bien immobilier à Aire-sur-la-Lys

Aire-sur-la-Lys appartient au département Pas-de-Calais (code 62), en région Hauts-de-France. On y recense 9 585 habitants pour un territoire de 33 km², ce qui donne une densité de 288 hab./km².

Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 1 503 €/m² pour les maisons(valeur médiane : 1 486 €/m²)et celui des appartements de 1 181 €/m²(valeur médiane : 1 486 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Aire-sur-la-Lys en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.