Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Billy-Montigny

Tout savoir sur le marché immobilier à Billy-Montigny (62) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Billy-Montigny ?

La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Billy-Montigny, elle est calculée à partir des 307 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.

Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.

Synthèse des ventes à Billy-Montigny

Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	295	1 382 €/m²	1 347 €/m²
🏢 Appartement	12	1 219 €/m²	1 246 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	307	1 375 €/m²	1 342 €/m²
🏗️ Local / Terrain	15	658 €/m²	605 €/m²

Billy-Montigny en chiffres

8 117

Habitants

3 km²

Superficie

2952

Hab./km²

Département

Hauts-de-France

Région

CA de Lens - Liévin

EPCI

Estimer un bien immobilier à Billy-Montigny

Située dans le département Pas-de-Calais (62), la commune de Billy-Montigny fait partie de la région Hauts-de-France. Sa population s'élève à 8 117 habitants, répartis sur 3 km² (densité : 2952 hab./km²).

Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 1 382 €/m²(valeur médiane : 1 347 €/m²)contre 1 219 €/m² pour les appartements(valeur médiane : 1 347 €/m²).

Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Billy-Montigny, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.