Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Courcelles-lès-Lens

Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Courcelles-lès-Lens (62) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Courcelles-lès-Lens ?

La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Courcelles-lès-Lens, elle est calculée à partir des 355 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.

Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.

Synthèse des ventes à Courcelles-lès-Lens

Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	355	1 750 €/m²	1 732 €/m²
🏢 Appartement	–	–	–
🏘️ Global (maison + appart)	355	1 750 €/m²	1 732 €/m²
🏗️ Local / Terrain	26	6 888 €/m²	5 049 €/m²

Courcelles-lès-Lens en chiffres

8 213

Habitants

6 km²

Superficie

1464

Hab./km²

Département

Hauts-de-France

Région

CA d'Hénin-Carvin

EPCI

Estimer un bien immobilier à Courcelles-lès-Lens

Courcelles-lès-Lens se trouve dans le département Pas-de-Calais (62), au sein de la région Hauts-de-France. Sa population s'élève à 8 213 habitants, répartis sur 6 km² (densité : 1464 hab./km²).

Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 1 750 €/m²(valeur médiane : 1 732 €/m²).

Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Courcelles-lès-Lens, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.