Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Dourges
Prix immobilier au m² à Dourges (62) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Dourges ?
La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Dourges, elle repose sur l'analyse des 309 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).
Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.
Synthèse des ventes à Dourges
Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 306 | 1 784 €/m² | 1 764 €/m² |
| 🏢 Appartement | 3 | 1 486 €/m² | 1 228 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 309 | 1 782 €/m² | 1 762 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 5 | 751 €/m² | 528 €/m² |
Dourges en chiffres
Estimer un bien immobilier à Dourges
Dourges est une commune située dans le département Pas-de-Calais (62), en région Hauts-de-France. On y recense 5 997 habitants pour un territoire de 10 km², ce qui donne une densité de 572 hab./km².
Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 1 784 €/m²(valeur médiane : 1 764 €/m²)et celui des appartements de 1 486 €/m²(valeur médiane : 1 764 €/m²).
Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Dourges en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.
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