Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Berck
Estimation immobilière et prix des ventes à Berck (62) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Berck ?
La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Berck, elle repose sur l'analyse des 2333 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).
Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.
Synthèse des ventes à Berck
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 893 | 2 504 €/m² | 2 410 €/m² |
| 🏢 Appartement | 1440 | 3 142 €/m² | 3 175 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 2333 | 2 898 €/m² | 2 856 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 59 | 1 911 €/m² | 1 608 €/m² |
Berck en chiffres
Estimer un bien immobilier à Berck
Berck appartient au département Pas-de-Calais (code 62), en région Hauts-de-France. On y recense 13 298 habitants pour un territoire de 15 km², ce qui donne une densité de 906 hab./km².
Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 2 504 €/m² pour les maisons(valeur médiane : 2 410 €/m²)et celui des appartements de 3 142 €/m²(valeur médiane : 2 410 €/m²).
Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Berck en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.
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