Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Beaurains

Tout savoir sur le marché immobilier à Beaurains (62) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Beaurains ?

On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Beaurains, cette estimation se fonde sur les 285 transactions DGFiP de la période 2021-2025.

Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.

Synthèse des ventes à Beaurains

Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	234	1 996 €/m²	2 000 €/m²
🏢 Appartement	51	2 080 €/m²	2 021 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	285	2 011 €/m²	2 011 €/m²
🏗️ Local / Terrain	19	976 €/m²	1 002 €/m²

Beaurains en chiffres

5 515

Habitants

6 km²

Superficie

925

Hab./km²

Département

Hauts-de-France

Région

CU d'Arras

EPCI

Estimer un bien immobilier à Beaurains

Située dans le département Pas-de-Calais (62), la commune de Beaurains fait partie de la région Hauts-de-France. Avec 5 515 habitants sur 6 km², sa densité de population atteint 925 hab./km².

Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 1 996 €/m²(valeur médiane : 2 000 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 2 080 €/m²(valeur médiane : 2 000 €/m²).

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