Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Houdain
Prix immobilier au m² à Houdain (62) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Houdain ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Houdain, elle s'appuie sur les 285 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Houdain
Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 281 | 1 473 €/m² | 1 458 €/m² |
| 🏢 Appartement | 4 | 1 086 €/m² | 1 134 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 285 | 1 468 €/m² | 1 452 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 4 | 751 €/m² | 857 €/m² |
Houdain en chiffres
Estimer un bien immobilier à Houdain
Houdain est une commune située dans le département Pas-de-Calais (62), en région Hauts-de-France. Elle compte 7 030 habitants pour une superficie de 6 km², soit une densité de 1119 hab./km².
Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 1 473 €/m²(valeur médiane : 1 458 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 1 086 €/m²(valeur médiane : 1 458 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Houdain, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
Estimer votre bien à Houdain
Notre outil analyse les ventes réelles enregistrées dans votre quartier pour vous fournir une estimation fiable de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Lancer l'estimation →Prix au m² à Houdain
Estimation précise
Profitez d'une évaluation objective basée sur les mutations à titre onéreux dans votre quartier.
Estimer mon bien