Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Lestrem
Estimation immobilière et prix des ventes à Lestrem (62) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Lestrem ?
La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Lestrem, elle est calculée à partir des 230 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Lestrem
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 230 | 2 211 €/m² | 2 115 €/m² |
| 🏢 Appartement | – | – | – |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 230 | 2 211 €/m² | 2 115 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 10 | 959 €/m² | 1 042 €/m² |
Lestrem en chiffres
Estimer un bien immobilier à Lestrem
Lestrem appartient au département Pas-de-Calais (code 62), en région Hauts-de-France. Sa population s'élève à 5 073 habitants, répartis sur 21 km² (densité : 236 hab./km²).
Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 2 211 €/m² pour les maisons(valeur médiane : 2 115 €/m²).
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