Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Montigny-en-Gohelle
Tout savoir sur le marché immobilier à Montigny-en-Gohelle (62) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Montigny-en-Gohelle ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Montigny-en-Gohelle, elle s'appuie sur les 441 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Montigny-en-Gohelle
Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 363 | 1 526 €/m² | 1 544 €/m² |
| 🏢 Appartement | 78 | 1 351 €/m² | 1 310 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 441 | 1 495 €/m² | 1 479 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 15 | 1 442 €/m² | 820 €/m² |
Montigny-en-Gohelle en chiffres
Estimer un bien immobilier à Montigny-en-Gohelle
Située dans le département Pas-de-Calais (62), la commune de Montigny-en-Gohelle fait partie de la région Hauts-de-France. Elle compte 9 870 habitants pour une superficie de 4 km², soit une densité de 2812 hab./km².
Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 1 526 €/m²(valeur médiane : 1 544 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 1 351 €/m²(valeur médiane : 1 544 €/m²).
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