Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à La Balme-de-Sillingy

Tout savoir sur le marché immobilier à La Balme-de-Sillingy (74) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.

Qu'est-ce que la valeur vénale à La Balme-de-Sillingy ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À La Balme-de-Sillingy, elle repose sur l'analyse des 334 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.

Synthèse des ventes à La Balme-de-Sillingy

Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	109	4 599 €/m²	4 676 €/m²
🏢 Appartement	225	4 317 €/m²	4 299 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	334	4 409 €/m²	4 390 €/m²
🏗️ Local / Terrain	15	1 515 €/m²	1 000 €/m²

La Balme-de-Sillingy en chiffres

5 167

Habitants

16 km²

Superficie

318

Hab./km²

Département

Auvergne-Rhône-Alpes

Région

CC Fier et Usses

EPCI

Estimer un bien immobilier à La Balme-de-Sillingy

La Balme-de-Sillingy se trouve dans le département Haute-Savoie (74), au sein de la région Auvergne-Rhône-Alpes. On y recense 5 167 habitants pour un territoire de 16 km², ce qui donne une densité de 318 hab./km².

Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 4 599 €/m²(prix médian : 4 676 €/m²)contre 4 317 €/m² pour les appartements(prix médian : 4 676 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à La Balme-de-Sillingy en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.