Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Sciez
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Sciez (74) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Sciez ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Sciez, cette estimation se fonde sur les 530 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Sciez
Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 322 | 4 522 €/m² | 4 259 €/m² |
| 🏢 Appartement | 208 | 3 887 €/m² | 3 864 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 530 | 4 273 €/m² | 4 035 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 17 | 3 302 €/m² | 2 376 €/m² |
Sciez en chiffres
Estimer un bien immobilier à Sciez
Sciez appartient au département Haute-Savoie (code 74), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 6 351 habitants sur 20 km², sa densité de population atteint 312 hab./km².
Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 4 522 €/m²(prix médian : 4 259 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 3 887 €/m²(prix médian : 4 259 €/m²).
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