Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Gervais-les-Bains

Consultez les prix de l'immobilier et obtenez une estimation de la valeur vénale à Saint-Gervais-les-Bains (74) grâce aux données DGFiP 2021-2025.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Gervais-les-Bains ?

On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Saint-Gervais-les-Bains, cette estimation se fonde sur les 1404 transactions DGFiP de la période 2021-2025.

C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.

Synthèse des ventes à Saint-Gervais-les-Bains

Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	284	7 242 €/m²	6 505 €/m²
🏢 Appartement	1120	4 732 €/m²	4 791 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	1404	5 240 €/m²	5 000 €/m²
🏗️ Local / Terrain	49	3 222 €/m²	3 000 €/m²

Saint-Gervais-les-Bains en chiffres

5 602

Habitants

86 km²

Superficie

Hab./km²

Département

Auvergne-Rhône-Alpes

Région

CC Pays du Mont-Blanc

EPCI

Estimer un bien immobilier à Saint-Gervais-les-Bains

Saint-Gervais-les-Bains est une commune située dans le département Haute-Savoie (74), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 5 602 habitants sur 86 km², sa densité de population atteint 65 hab./km².

Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 7 242 €/m² pour les maisons(prix médian : 6 505 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 4 732 €/m²(prix médian : 6 505 €/m²).

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