Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Chamonix-Mont-Blanc

Estimation immobilière et prix des ventes à Chamonix-Mont-Blanc (74) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Chamonix-Mont-Blanc ?

On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Chamonix-Mont-Blanc, cette estimation se fonde sur les 1769 transactions DGFiP de la période 2021-2025.

C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.

Synthèse des ventes à Chamonix-Mont-Blanc

Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	340	14 074 €/m²	12 077 €/m²
🏢 Appartement	1429	9 033 €/m²	8 784 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	1769	10 002 €/m²	9 165 €/m²
🏗️ Local / Terrain	93	6 081 €/m²	6 205 €/m²

Chamonix-Mont-Blanc en chiffres

8 642

Habitants

245 km²

Superficie

Hab./km²

Département

Auvergne-Rhône-Alpes

Région

CC de la Vallée de Chamonix-Mont-Blanc

EPCI

Estimer un bien immobilier à Chamonix-Mont-Blanc

La commune de Chamonix-Mont-Blanc est localisée en région Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département Haute-Savoie (74). Avec 8 642 habitants sur 245 km², sa densité de population atteint 35 hab./km².

Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 14 074 €/m²(prix médian : 12 077 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 9 033 €/m²(prix médian : 12 077 €/m²).

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