Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Marignier
Estimation immobilière et prix des ventes à Marignier (74) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Marignier ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Marignier, cette estimation se fonde sur les 385 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Marignier
Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 179 | 3 724 €/m² | 3 620 €/m² |
| 🏢 Appartement | 206 | 3 128 €/m² | 3 062 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 385 | 3 405 €/m² | 3 368 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 11 | 2 426 €/m² | 1 850 €/m² |
Marignier en chiffres
Estimer un bien immobilier à Marignier
La commune de Marignier est localisée en région Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département Haute-Savoie (74). Avec 6 401 habitants sur 21 km², sa densité de population atteint 310 hab./km².
Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 3 724 €/m²(prix médian : 3 620 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 3 128 €/m²(prix médian : 3 620 €/m²).
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