Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Cluses
Prix immobilier au m² à Cluses (74) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Cluses ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Cluses, elle s'appuie sur les 1470 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Cluses
Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 175 | 3 348 €/m² | 3 299 €/m² |
| 🏢 Appartement | 1295 | 2 677 €/m² | 2 432 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1470 | 2 757 €/m² | 2 569 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 132 | 1 220 €/m² | 1 143 €/m² |
Cluses en chiffres
Estimer un bien immobilier à Cluses
Située dans le département Haute-Savoie (74), la commune de Cluses fait partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 17 164 habitants pour une superficie de 10 km², soit une densité de 1642 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 3 348 €/m²(prix médian : 3 299 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 2 677 €/m²(prix médian : 3 299 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Cluses, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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Notre outil analyse les ventes réelles enregistrées dans votre quartier pour vous fournir une estimation fiable de la valeur vénale de votre bien immobilier.
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