Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Thyez
Tout savoir sur le marché immobilier à Thyez (74) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Thyez ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Thyez, elle s'appuie sur les 470 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Thyez
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 133 | 3 686 €/m² | 3 607 €/m² |
| 🏢 Appartement | 337 | 3 037 €/m² | 2 949 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 470 | 3 221 €/m² | 3 149 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 33 | 1 747 €/m² | 1 529 €/m² |
Thyez en chiffres
Estimer un bien immobilier à Thyez
Thyez se trouve dans le département Haute-Savoie (74), au sein de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 6 379 habitants pour une superficie de 10 km², soit une densité de 658 hab./km².
Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 3 686 €/m²(prix médian : 3 607 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 3 037 €/m²(prix médian : 3 607 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Thyez, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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Notre outil analyse les ventes réelles enregistrées dans votre quartier pour vous fournir une estimation fiable de la valeur vénale de votre bien immobilier.
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