Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Andrésy
Estimation immobilière et prix des ventes à Andrésy (78) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Andrésy ?
La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Andrésy, elle est calculée à partir des 1002 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.
Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.
Synthèse des ventes à Andrésy
Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 416 | 4 096 €/m² | 3 920 €/m² |
| 🏢 Appartement | 586 | 3 331 €/m² | 3 196 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1002 | 3 648 €/m² | 3 522 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 26 | 2 694 €/m² | 2 066 €/m² |
Andrésy en chiffres
Estimer un bien immobilier à Andrésy
La commune de Andrésy est localisée en région Île-de-France, dans le département Yvelines (78). Sa population s'élève à 13 230 habitants, répartis sur 7 km² (densité : 1912 hab./km²).
Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 4 096 €/m²(prix médian : 3 920 €/m²)et celui des appartements de 3 331 €/m²(prix médian : 3 920 €/m²).
Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Andrésy, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.
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Notre simulateur exploite les données officielles DGFiP de votre quartier pour vous fournir une estimation fiable et documentée de votre bien.
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