Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Carrières-sur-Seine

Tout savoir sur le marché immobilier à Carrières-sur-Seine (78) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Carrières-sur-Seine ?

On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Carrières-sur-Seine, cette estimation se fonde sur les 790 transactions DGFiP de la période 2021-2025.

C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.

Synthèse des ventes à Carrières-sur-Seine

Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	345	6 275 €/m²	5 909 €/m²
🏢 Appartement	445	4 817 €/m²	5 006 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	790	5 454 €/m²	5 325 €/m²
🏗️ Local / Terrain	18	1 843 €/m²	1 769 €/m²

Carrières-sur-Seine en chiffres

15 038

Habitants

5 km²

Superficie

2960

Hab./km²

Département

Île-de-France

Région

CA Saint Germain Boucles de Seine

EPCI

Estimer un bien immobilier à Carrières-sur-Seine

Carrières-sur-Seine se trouve dans le département Yvelines (78), au sein de la région Île-de-France. Avec 15 038 habitants sur 5 km², sa densité de population atteint 2960 hab./km².

Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 6 275 €/m²(prix médian : 5 909 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 4 817 €/m²(prix médian : 5 909 €/m²).

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