Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Le Pecq
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Le Pecq (78) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Le Pecq ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Le Pecq, elle s'appuie sur les 1001 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Le Pecq
Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 222 | 7 000 €/m² | 6 461 €/m² |
| 🏢 Appartement | 779 | 4 548 €/m² | 4 298 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1001 | 5 092 €/m² | 4 707 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 41 | 2 007 €/m² | 1 735 €/m² |
Le Pecq en chiffres
Estimer un bien immobilier à Le Pecq
Le Pecq appartient au département Yvelines (code 78), en région Île-de-France. Elle compte 15 832 habitants pour une superficie de 3 km², soit une densité de 5516 hab./km².
Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 7 000 €/m²(prix médian : 6 461 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 4 548 €/m²(prix médian : 6 461 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Le Pecq, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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