Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Buc
Tout savoir sur le marché immobilier à Buc (78) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Buc ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Buc, elle s'appuie sur les 331 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Buc
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 131 | 5 806 €/m² | 5 636 €/m² |
| 🏢 Appartement | 200 | 5 192 €/m² | 5 180 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 331 | 5 435 €/m² | 5 385 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 45 | 1 412 €/m² | 1 145 €/m² |
Buc en chiffres
Estimer un bien immobilier à Buc
Buc se trouve dans le département Yvelines (78), au sein de la région Île-de-France. Elle compte 5 920 habitants pour une superficie de 8 km², soit une densité de 736 hab./km².
Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 5 806 €/m²(prix médian : 5 636 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 5 192 €/m²(prix médian : 5 636 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Buc, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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