Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Chanteloup-les-Vignes

Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Chanteloup-les-Vignes (78) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Chanteloup-les-Vignes ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Chanteloup-les-Vignes, elle repose sur l'analyse des 429 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.

Synthèse des ventes à Chanteloup-les-Vignes

Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	279	3 392 €/m²	3 328 €/m²
🏢 Appartement	150	2 700 €/m²	2 660 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	429	3 150 €/m²	3 083 €/m²
🏗️ Local / Terrain	32	1 346 €/m²	1 309 €/m²

Chanteloup-les-Vignes en chiffres

10 735

Habitants

3 km²

Superficie

3148

Hab./km²

Département

Île-de-France

Région

CU Grand Paris Seine et Oise

EPCI

Estimer un bien immobilier à Chanteloup-les-Vignes

Chanteloup-les-Vignes appartient au département Yvelines (code 78), en région Île-de-France. On y recense 10 735 habitants pour un territoire de 3 km², ce qui donne une densité de 3148 hab./km².

Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 3 392 €/m²(prix médian : 3 328 €/m²)contre 2 700 €/m² pour les appartements(prix médian : 3 328 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Chanteloup-les-Vignes en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.