Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Beynes
Consultez les prix de l'immobilier et obtenez une estimation de la valeur vénale à Beynes (78) grâce aux données DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Beynes ?
La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Beynes, elle repose sur l'analyse des 553 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Beynes
Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 347 | 3 746 €/m² | 3 760 €/m² |
| 🏢 Appartement | 206 | 2 785 €/m² | 2 669 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 553 | 3 388 €/m² | 3 427 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 12 | 1 875 €/m² | 1 837 €/m² |
Beynes en chiffres
Estimer un bien immobilier à Beynes
Beynes est une commune située dans le département Yvelines (78), en région Île-de-France. On y recense 7 617 habitants pour un territoire de 19 km², ce qui donne une densité de 409 hab./km².
Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 3 746 €/m² pour les maisons(prix médian : 3 760 €/m²)contre 2 785 €/m² pour les appartements(prix médian : 3 760 €/m²).
Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Beynes en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.
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