Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Germain-en-Laye
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Saint-Germain-en-Laye (78) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Germain-en-Laye ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Saint-Germain-en-Laye, cette estimation se fonde sur les 2940 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Saint-Germain-en-Laye
Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 500 | 8 185 €/m² | 7 278 €/m² |
| 🏢 Appartement | 2440 | 6 452 €/m² | 6 527 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 2940 | 6 747 €/m² | 6 649 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 207 | 5 736 €/m² | 4 808 €/m² |
Saint-Germain-en-Laye en chiffres
Estimer un bien immobilier à Saint-Germain-en-Laye
Saint-Germain-en-Laye appartient au département Yvelines (code 78), en région Île-de-France. Avec 44 380 habitants sur 49 km², sa densité de population atteint 898 hab./km².
Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 8 185 €/m²(prix médian : 7 278 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 6 452 €/m²(prix médian : 7 278 €/m²).
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