Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Baillif
Estimation immobilière et prix des ventes à Baillif (971) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Baillif ?
La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Baillif, elle repose sur l'analyse des 41 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).
Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.
Synthèse des ventes à Baillif
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 37 | 1 457 €/m² | 1 420 €/m² |
| 🏢 Appartement | 4 | 778 €/m² | 862 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 41 | 1 391 €/m² | 1 182 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 7 | 1 477 €/m² | 1 000 €/m² |
Baillif en chiffres
Estimer un bien immobilier à Baillif
Baillif appartient au département Guadeloupe (code 971), en région Guadeloupe. On y recense 5 035 habitants pour un territoire de 24 km², ce qui donne une densité de 208 hab./km².
Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 1 457 €/m² pour les maisons(médiane : 1 420 €/m²)et celui des appartements de 778 €/m²(médiane : 1 420 €/m²).
Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Baillif en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.
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