Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Port-Louis

Tout savoir sur le marché immobilier à Port-Louis (971) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Port-Louis ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Port-Louis, elle repose sur l'analyse des 84 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Port-Louis

Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	76	1 822 €/m²	1 793 €/m²
🏢 Appartement	8	2 067 €/m²	1 861 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	84	1 846 €/m²	1 849 €/m²
🏗️ Local / Terrain	1	9 167 €/m²	9 167 €/m²

Port-Louis en chiffres

5 576

Habitants

44 km²

Superficie

126

Hab./km²

971

Département

Guadeloupe

Région

CA du Nord Grande Terre

EPCI

Estimer un bien immobilier à Port-Louis

Située dans le département Guadeloupe (971), la commune de Port-Louis fait partie de la région Guadeloupe. On y recense 5 576 habitants pour un territoire de 44 km², ce qui donne une densité de 126 hab./km².

Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 1 822 €/m²(médiane : 1 793 €/m²)et celui des appartements de 2 067 €/m²(médiane : 1 793 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Port-Louis en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.