Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Basse-Terre
Prix immobilier au m² à Basse-Terre (971) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Basse-Terre ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Basse-Terre, cette estimation se fonde sur les 162 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Basse-Terre
Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 98 | 1 514 €/m² | 1 426 €/m² |
| 🏢 Appartement | 64 | 1 418 €/m² | 1 282 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 162 | 1 476 €/m² | 1 394 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 26 | 1 491 €/m² | 1 266 €/m² |
Basse-Terre en chiffres
Estimer un bien immobilier à Basse-Terre
Basse-Terre est une commune située dans le département Guadeloupe (971), en région Guadeloupe. Avec 9 779 habitants sur 4 km², sa densité de population atteint 2207 hab./km².
Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 1 514 €/m²(médiane : 1 426 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 1 418 €/m²(médiane : 1 426 €/m²).
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