Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Pointe-Noire
Consultez les prix de l'immobilier et obtenez une estimation de la valeur vénale à Pointe-Noire (971) grâce aux données DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Pointe-Noire ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Pointe-Noire, elle s'appuie sur les 42 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Pointe-Noire
Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 41 | 1 530 €/m² | 700 €/m² |
| 🏢 Appartement | 1 | 4 538 €/m² | 4 538 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 42 | 1 602 €/m² | 717 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 8 | 1 876 €/m² | 1 957 €/m² |
Pointe-Noire en chiffres
Estimer un bien immobilier à Pointe-Noire
La commune de Pointe-Noire est localisée en région Guadeloupe, dans le département Guadeloupe (971). Elle compte 5 888 habitants pour une superficie de 60 km², soit une densité de 99 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 530 €/m²(médiane : 700 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 4 538 €/m²(médiane : 700 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Pointe-Noire, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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