Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Gourbeyre
Estimation immobilière et prix des ventes à Gourbeyre (971) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Gourbeyre ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Gourbeyre, cette estimation se fonde sur les 127 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Gourbeyre
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 55 | 2 025 €/m² | 2 109 €/m² |
| 🏢 Appartement | 72 | 2 298 €/m² | 2 207 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 127 | 2 180 €/m² | 2 182 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 7 | 3 198 €/m² | 2 500 €/m² |
Gourbeyre en chiffres
Estimer un bien immobilier à Gourbeyre
Gourbeyre appartient au département Guadeloupe (code 971), en région Guadeloupe. Avec 7 508 habitants sur 23 km², sa densité de population atteint 330 hab./km².
Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 2 025 €/m² pour les maisons(médiane : 2 109 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 2 298 €/m²(médiane : 2 109 €/m²).
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