Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Les Avenières Veyrins-Thuellin

Tout savoir sur le marché immobilier à Les Avenières Veyrins-Thuellin (38) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Les Avenières Veyrins-Thuellin ?

La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Les Avenières Veyrins-Thuellin, elle est calculée à partir des 490 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.

Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.

Synthèse des ventes à Les Avenières Veyrins-Thuellin

Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	419	2 234 €/m²	2 203 €/m²
🏢 Appartement	71	1 919 €/m²	1 857 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	490	2 189 €/m²	2 117 €/m²
🏗️ Local / Terrain	25	962 €/m²	536 €/m²

Les Avenières Veyrins-Thuellin en chiffres

7 740

Habitants

30 km²

Superficie

259

Hab./km²

Département

Auvergne-Rhône-Alpes

Région

CC Les Balcons du Dauphiné

EPCI

Estimer un bien immobilier à Les Avenières Veyrins-Thuellin

Située dans le département Isère (38), la commune de Les Avenières Veyrins-Thuellin fait partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population s'élève à 7 740 habitants, répartis sur 30 km² (densité : 259 hab./km²).

Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 2 234 €/m²(prix médian : 2 203 €/m²)contre 1 919 €/m² pour les appartements(prix médian : 2 203 €/m²).

Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Les Avenières Veyrins-Thuellin, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.