Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Échirolles
Prix immobilier au m² à Échirolles (38) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Échirolles ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Échirolles, cette estimation se fonde sur les 2215 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Échirolles
Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 239 | 3 469 €/m² | 3 427 €/m² |
| 🏢 Appartement | 1976 | 2 119 €/m² | 1 986 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 2215 | 2 265 €/m² | 2 127 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 123 | 1 725 €/m² | 1 429 €/m² |
Échirolles en chiffres
Estimer un bien immobilier à Échirolles
Échirolles est une commune située dans le département Isère (38), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 36 849 habitants sur 8 km², sa densité de population atteint 4718 hab./km².
Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 3 469 €/m²(prix médian : 3 427 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 2 119 €/m²(prix médian : 3 427 €/m²).
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