Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Pont-Évêque
Estimation immobilière gratuite à Pont-Évêque (38) : notre outil croise votre expertise du terrain avec les données DVF officielles pour une valeur vénale au plus proche de la réalité.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Pont-Évêque ?
La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Pont-Évêque, elle est calculée à partir des 392 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Pont-Évêque
Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025 Données issues des ventes notariées enregistrées par la Direction Générale des Finances Publiques.
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 131 | 2 949 €/m² | 3 024 €/m² |
| 🏢 Appartement | 261 | 2 354 €/m² | 2 230 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 392 | 2 553 €/m² | 2 578 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 26 | 897 €/m² | 811 €/m² |
Pont-Évêque en chiffres
Évolution des prix au m² à Pont-Évêque
Suivi annuel des prix médians et du nombre de transactions immobilières à Pont-Évêque, d'après les ventes notariées enregistrées par la DGFiP.
| Année | Ventes | Maison m² | Appart m² | Global m² |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 92 | 2 604 € | 2 051 € | 2 342 € |
| 2022 | 108 | 3 423 € | 2 445 € | 2 962 € |
| 2023 | 94 | 3 124 € | 2 657 € | 2 828 € |
| 2024 | 69 | 3 048 € | 2 733 € | 2 935 € |
| 2025 | 93 | 2 897 € | 2 340 € | 2 632 € |
Estimer un bien immobilier à Pont-Évêque
Située dans le département Isère (38), la commune de Pont-Évêque fait partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population s'élève à 5 466 habitants, répartis sur 9 km² (densité : 628 hab./km²).
Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 2 949 €/m²(prix médian : 3 024 €/m²)contre 2 354 €/m² pour les appartements(prix médian : 3 024 €/m²).
Estimez gratuitement votre bien à Pont-Évêque grâce à notre approche unique : vous délimitez la zone représentative sur le cadastre, notre algorithme filtre les transactions DVF comparables pour une estimation au plus proche de la réalité.
Valorisation immobilière à Pont-Évêque : Succession, Donation et IFI
Dans la commune de Pont-Évêque (Isère), les notaires et l'administration fiscale exigent une valorisation immobilière basée sur des ventes comparables réelles pour valider les déclarations de succession ou liquider une communauté. En raison des écarts de prix constatés entre les maisons (2 949 €/m² au m²) et les appartements (2 354 €/m² au m²), la valeur vénale retenue doit impérativement s'appuyer sur les ventes notariales précises de votre quartier.
Que ce soit pour une succession, une donation, le calcul de l'IFI ou un contrôle fiscal, l'administration compare votre déclaration avec les ventes notariées publiques enregistrées par la DGFiP. Une estimation fondée sur ces mêmes données constitue votre meilleure protection contre un redressement.
Estimer votre bien à Pont-Évêque
Grâce à l'approche expertise foncière + cartographie des données DVF, notre simulateur vous délivre une estimation gratuite et objective de la valeur de votre bien.
Obtenir l'estimation gratuite →Prix au m² à Pont-Évêque
Estimation précise
Obtenez une estimation gratuite basée sur les vraies transactions immobilières, en délimitant votre zone précise sur le cadastre.
Estimer gratuitement