Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Charvieu-Chavagneux
Estimation immobilière et prix des ventes à Charvieu-Chavagneux (38) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Charvieu-Chavagneux ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Charvieu-Chavagneux, elle s'appuie sur les 402 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Charvieu-Chavagneux
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 334 | 3 238 €/m² | 3 306 €/m² |
| 🏢 Appartement | 68 | 2 381 €/m² | 2 441 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 402 | 3 093 €/m² | 3 178 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 23 | 1 657 €/m² | 686 €/m² |
Charvieu-Chavagneux en chiffres
Estimer un bien immobilier à Charvieu-Chavagneux
Charvieu-Chavagneux appartient au département Isère (code 38), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 10 280 habitants pour une superficie de 8 km², soit une densité de 1209 hab./km².
Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 3 238 €/m² pour les maisons(prix médian : 3 306 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 2 381 €/m²(prix médian : 3 306 €/m²).
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